Latvijas Meža attīstības fonds (LMAF) ir pieteicis ambiciozu mērķi - tuvāko divu gadu laikā izveidot 10 000 hektāru meža platību fondu, kurā ilgtspējīga meža apsaimniekošana nodrošinātu investīciju atdevi līdz pat 15% gadā.
Šis ir pirmais tāda veida projekts Latvijā, kas pozicionē mežu ne tikai kā ilgtspējīgu dabas resursu, kas rada būtisku pievienoto vērtību, bet arī kā ienesīgu investīciju aktīvu ar nozīmīgu izaugsmes potenciālu.
Starptautiskā pieredze apliecina, ka investīcijas labi apsaimniekotos meža fondos ne tikai nodrošina augstu finanšu ieguldījumu atdevi, bet arī palīdz diversificēt ieguldījumu portfeli un aizsargāt kapitālu no ekonomikas svārstībām.
Starptautiskā pieredze augstas ienesības mežu fondu veidošanā
Valstīs ar ilgtspējīgām mežu apsaimniekošanas tradīcijām, piemēram, Skandināvijā un Vācijā, labi pārvaldīti mežu fondi ir vieni no pieprasītākajiem ieguldījumu veidiem, jo nodrošina stabilitāti un augstu ienesību.
Skandināvijas modelis
Skandināvijas valstis Zviedrija un Somija ir aizsācējas inovatīvā mežsaimniecībā, veicot arī fondu ieguldījumus mežos, kuru atdevi un ienesīgumu nodrošina pilnais meža apsaimniekošanas cikls. Piemēram, UB Forest Industry Green Growth Fund Somijā piedāvā investīcijas meža fondos ar mērķa ienesību, kas pārsniedz 15% gadā. Šāda ienesība tiek panākta, apvienojot koksnes resursu pieaugumu, efektīvu resursu pārvaldību un pieprasījumu pēc kvalitatīviem kokmateriāliem.
Vācijas pieredze
Vācijā piedāvātā modelī investīcijas ilgtspējīga mežu apsaimniekošanā ir ar investoru peļņas garantiju. Timberland Investment Resources Europe ziņojumi rāda, ka meža zemes vērtības pieaugums un zemā korelācija ar tradicionālajiem tirgus instrumentiem, piemēram, akcijām, padara mežu par drošu un ienesīgu ieguldījumu pat nestabilās ekonomiskās situācijās.
Stabilitāte ekonomikas svārstību laikā
Forisk, ASV bāzēta analītikas un pētniecības kompānija, kas specializējas mežsaimniecības, koksnes produktu tirgu un meža zemes investīciju analīzē, norāda, ka investīcijas mežu fondos ir mazāk pakļautas tirgus svārstībām un inflācijas pieaugumam, salīdzinot ar tradicionālajiem aktīviem, piemēram, un obligācijām. Globālais pieprasījums pēc dažādiem mežrūpniecības produktiem nodrošina ienākumus no koksnes pārdošanas un veicina meža fondu ienesīguma stabilitāti.
Mūsdienīga pilna meža apsaimniekošanas cikla priekšrocības
Efektīvi apsaimniekots mežs nodrošina augstu ienesību, pateicoties mūsdienīgam meža apsaimniekošanas ciklam, kas ietver visus posmus no koksnes krājas pieauguma līdz dažādu mežrūpniecības produktu realizācijai tirgū.
Maksimāls koksnes krājas pieaugums
Pilna cikla meža apsaimniekošanā tiek izmantotas modernas tehnoloģijas un precīza plānošana, kas ļauj optimizēt koksnes ražu. Skandināvijas prakse rāda, ka regulāra meža kopšana un izlases cirte palielina koksnes kvalitāti un tirgus vērtību.
Koksnes realizācijas stratēģiska plānošana
Efektīva cikla vadība ļauj koksni realizēt tirgū, kad cenas ir visaugstākās, nodrošinot optimālu peļņu. Piemēram, investīcijas meža fondā tiek plānotas, balstoties uz kokmateriālu tirgus pieprasījuma globālām prognozēm, kas saglabā augstu ienesību pat ekonomiskās lejupslīdes laikā.
Meža zemes vērtības pieaugums
Kvalitatīvi apsaimniekots mežs nodrošina ne tikai koksnes pārdošanas ieņēmumus, bet arī ievērojamu meža zemes vērtības pieaugumu. Šis faktors ir būtisks ilgtermiņa ienesīguma nodrošināšanā, kā to apliecina gan Vācijas, gan Skandināvijas pieredze.
Diversifikācijas priekšrocības
Pilna cikla apsaimniekošana padara meža īpašumus par stratēģisku ieguldījumu portfeļa sastāvdaļu, kas palīdz līdzsvarot riskus un uzlabot kopējo portfeļa ienesīgumu. Šis princips ir būtisks investoriem, kuri vēlas saglabāt stabilu peļņu jebkurā ekonomiskajā situācijā.
Latvijas meži - drošs aktīvs nākotnes investīcijām
Latvija, kur vairāk nekā puse no valsts teritorijas ir klāta ar mežiem, piedāvā unikālas iespējas investoriem, kas meklē drošu un ienesīgu aktīvu. Mežu apsaimniekošanas tradīcijas Latvijā apvienojas ar mūsdienīgām metodēm, padarot šo nozari par vienu no stabilākajiem ieguldījumu veidiem Baltijā.
Latvijas meža nozare veido aptuveni 20% no valsts kopējā eksporta, un tās izaugsme tiek balstīta uz augošo pieprasījumu starptautiskajos tirgos pēc augstas kvalitātes kokmateriāliem. Šis pieprasījums ir nostiprinājis Latvijas mežu kā uzticamu un stabilu aktīvu, kas spēj nodrošināt konkurētspējīgu ienesīgumu pat nestabilās ekonomiskās situācijās.
Svarīgs aspekts, kas padara Latvijas mežus pievilcīgus ārvalstu investoriem, ir augstais FSC un PEFC sertificēto mežu īpatsvars. Šie starptautiskie sertifikāti apliecina, ka Latvijas meži tiek apsaimniekoti, ievērojot augstākos ilgtspējas un kvalitātes standartus. Šāds atbilstības līmenis ir būtisks investoriem, kuri vēlas ieguldīt aktīvos, kas garantē uzticamību un ilgtspējīgu vērtību.
Latvijas konkurētspēju vēl vairāk uzsver zemākas apsaimniekošanas izmaksas salīdzinājumā ar reģionālajiem līderiem, piemēram, Zviedriju un Somiju. Investori, kas izvēlas ieguldīt Latvijas mežos, gūst labumu no augstas kvalitātes resursiem un mazāka finanšu ieguldījuma apsaimniekošanas procesā. Tas nodrošina lielāku peļņas potenciālu un efektīvāku līdzekļu izmantošanu.
Ar mērķi nodrošināt ienesīgumu līdz pat 15% gadā, Latvijas Meža attīstības fonds (LMAF) piedāvā unikālu iespēju investēt labi apsaimniekotās meža platībās. Apvienojot mūsdienīgu pieeju un starptautiski atzītus standartus, Latvijas meži ne tikai veicina finansiālu izaugsmi, bet arī kļūst par drošu nākotnes aktīvu ar stabilu vērtības pieaugumu.
Kā sākt investēt Latvijas mežos?
Investīcijas Latvijas mežos piedāvā unikālu iespēju ieguldīt aktīvā, kas apvieno stabilitāti, augstu ienesīgumu un ilgtspēju. Latvijas Meža attīstības fonds (LMAF) kopā ar savu stratēģisko partneri Debitum Investments ir izveidojis platformu, kas pielāgota gan pieredzējušiem investoriem, gan tiem, kas tikai sper pirmos soļus finanšu investīciju jomā.
LMAF — mežu apsaimniekošanas līderis Latvijā
LMAF izveidotā investīciju fonda aktīvs ir efektīvi apsaimniekoti 10 000 hektāri Latvijas mežu, nodrošinot mežsaimniecības produktu ražošanai rentabilitāti līdz 35%. Fonda mērķis ir nodrošināt investoriem ieguldījumu atdevi līdz pat 15% gadā, pateicoties efektīvai plānošanai, koksnes realizācijas augstākai tirgus cenai un meža zemes vērtības pieaugumam. LMAF savā darbībā izmanto starptautiski atzītus FSC un PEFC standartus, kas garantē ilgtspējīgu mežu platību apsaimniekošanu un kokmateriālu izcelsmes izsekojamību.
Debitum Investments – drošība investīciju pārvaldībā
Debitum Investments ir licencēta ieguldījumu brokeru sabiedrība, kas specializējas drošu un regulētu investīciju risinājumu piedāvājumā. Debitum Investments nodrošina:
Pārskatāmas un personalizētas investīciju iespējas;
Profesionālu aktīvu pārvaldību, balstoties uz ilgtspējīgiem un starptautiskiem principiem;
Ērtu platformu, kur investori var pārraudzīt savu portfeļa izaugsmi un peļņu.
Investoru ieguvumi
Augsta investīciju atdeve: iespēja gūt līdz pat 15% gadā no labi apsaimniekotiem mežu īpašumiem;
Drošība: investīcijas taustāmos un stabili augošos aktīvos;
Diversifikācija: mežu fondi piedāvā iespēju līdzsvarot riskus un uzlabot kopējā portfeļa stabilitāti;
Ilgtspēja: atbilstība starptautiskiem mežu apsaimniekošanas standartiem.
Sākot investēt Latvijas mežos, investori iegūst ne tikai stabilu savu ieguldījumu atdevi un vērtīgu aktīvu, bet arī iespēju kļūt par daļu no ilgtspējīga un pārdomāta “zaļās ekonomikas” attīstības procesa. Latvijas mežu vērtība pieaug ar katru dienu — ne tikai kā finansiālie aktīvi, bet arī kā stratēģiski svarīgi dabas resursi. Latvijas Meža attīstības fonds (LMAF) un Debitum Investments piedāvā drošu, pārskatāmu un investoriem pielāgotu investīciju risinājumu, kas garantē drošību un finansiālo izaugsmi. Pievienojieties — investējiet gudri un kļūstiet par nākotnes izaugsmes daļu!
